Activitățile notariale sunt majoritatea supuse unor tarife unice fixate prin Ordinul Ministrului Justiției nr. 46/C/2011. Prin urmare, prețul este identic, indiferent de client sau de zona geografică. Tarifele sunt fixe sau proporționale cu valoarea obiectului operațiunii juridice.
Calculator taxe notariale
Pentru a verifica onorariul datorat unui anumit act, vă rugăm să folosiți grila de mai jos. Menționăm că pentru a verifica exactitatea datelor introduse și aplicabilitatea lor, e bine ca aceste informații să vă fie confirmate de Biroul Notarial.
Impozitul privind vânzarea terenurilor extravilane, dobândite în ultimii 8 ani, se calculează de notar. Pentru mai multe informații, ne puteți contacta aici
Valorile prezentate pentru onorariile de notariat și taxele datorate sunt cu titlu orientativ. Vă rugăm să ne contactați pentru informații suplimentare privind onorariile și grila notarială actualizată.
Tariful pentru îndeplinirea formalitatilor de publicitate imobiliara
| Intabularea dreptului de proprietate pentru persoane fizice | 0,15% din valoarea / pretul bunului imobil |
| Intabularea dreptului de proprietate pentru persoane juridice | 0,5% din valoarea / pretul bunului imobil |
| Notarea Antecontractului de vanzare – cumparare | 75 lei pentru fiecare carte funciara |
| Radierea dreptului de ipoteca | 75 lei / pozitie |
| Intabularea dreptului de ipotecă | 0,1% din valoarea creditului + 100 lei / fiecare carte funciară |
Impozitul
Impozitul datorat pentru transferul dreptului de proprietate din patrimoniul personal se achita de catre instrainator (vanzator, donator, coschimbas) in functie de valoarea declarata de parti, fara sa aiba influenta valoarea din Grila notariala.
Potrivit art. 111 alin 1 din Codul Fiscal „ La transferul dreptului de proprietate şi al dezmembrămintelor acestuia, prin acte juridice între vii asupra construcţiilor de orice fel şi a terenurilor aferente acestora, precum şi asupra terenurilor de orice fel fără construcţii, contribuabilii datorează un impozit care se calculează prin aplicarea cotei de 3% asupra venitului impozabil. Venitul impozabil se stabileşte prin deducerea din valoarea tranzacţiei a sumei neimpozabile de 450.000 lei.
De exemplu, dacă pretul imobilului este de 600.000 lei, venitul impozabil este 150.000 lei. Asadar, cota de 3% se aplica asupra acestui venit, rezultând un impozit de 4.500 lei (care se achita la biroul notarial, INAINTE de autentificarea actului).
Pentru donatia între rude şi afini până la gradul III, ori intre soți, NU se plăteste impozit. Dovada legaturii de rudenie între donator si donatar se face cu actele de stare civilă .
La autentificarea contractelor de partaj NU se datoreaza impozit.
Pentru succesiunile finalizate in termen de pana la 2 ani de la decesul defunctului, nu se datoreaza impozit.
Pentru succesiunile finalizate dupa 2 ani de la deces se achita impozit de 1% din valoarea bunurilor imobile cuprinse in masa succesorala.
Tarifele pentru inscrierea /verificarile INFONOT
| Inscrierea procurilor utilizate in cadrul procedurilor notariale (procura pentru vanzare, pentru succesiune, depunerea cererii de divort, pentru ipoteca, etc.) | 5 Lei + TVA |
| Verificarea procurilor mai sus mentionate | 15 Lei + TVA |
| Verificarea Registrului National de Evidenta a Optiunilor Succesorale si a Registrului National de Evidenta a Liberalitatilor | 15 Lei + TVA |
| Verificarea Registrului Național Notarial a Regimurilor Matrimoniale | 15 Lei + TVA |
| inscrierile efectuate in Registrul National de Evidenta a Optiunilor Succesorale si in Registrul National de Evidenta a Liberalitatilor | 5 Lei |